Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - apartmán s jednou ložnicí v přízemí! Centrum města!
ISTRA, PULA- Jednopokojový apartmán v přízemí!
Pula je největší město Istrie, která se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi.
Město se vyvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
Mírně teplé klima mírné zimy a teplé léto je proto ideálním místem pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci vychutnat po celý rok.
Ve svém 42.91 m2 byla rozdělena vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna a kus kryté terasy.
Byt je obklopen dvorkem, který patří nájemníkům k užívání.
Vzhledem k poloze, byt poskytuje vynikající příležitost k pronájmu nebo začít rodinný život, protože v blízkosti všech zařízení, které poskytuje potřebu klidu.
Bezprostřední blízkost školy, trhu, mateřské školy, moře, restaurace, kulturní zajímavosti, banky, pošta, jsou jistě výhody jak v každodenním životě, tak v turistické nabídce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 609 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

335189

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia