Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement d'une chambre au rez-de-chaussée ! Centre ville !
ISTRA, PULA - Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée !
Pula est la plus grande ville d'Istrie, située dans la partie sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne et se caractérise par un patrimoine culturel et historique intéressant, une nature magnifique et de longues plages à couper le souffle.
La ville s’est développée en partie en dessous et en partie sur sept collines : Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi et Monte Vidal.
Le climat modérément chaud, avec des hivers doux et des étés chauds, en fait donc un lieu idéal pour les futurs propriétaires qui pourront en profiter toute l'année.
Dans ses 42.91 m2 se répartissent le hall d'entrée, le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un morceau de terrasse couverte.
L'appartement est entouré d'une cour qui appartient aux locataires pour usage.
Compte tenu de l'emplacement, l'appartement offre une excellente opportunité de location ou de démarrer une vie de famille car, à proximité de toutes les commodités, il procure le calme recherché.
La proximité immédiate de l'école, du marché, de la crèche, de la mer, des restaurants, des attractions culturelles, des banques, de la poste constitue assurément un avantage tant dans la vie quotidienne que dans l'offre touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 155 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335189
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
