Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt s panoramatickým výhľadom, parkovanie
Máme dvojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby v extrémne vyhľadávanej lokalite len päť minút jazdy od Volosko, Opatija, Matulja, Kantrida, pláže a mora.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou (otvorený koncept), priestrannej spálne, kúpeľne a lodžie s celkovou úžitkovou plochou 56.67 m2.
Vďaka južnej orientácii je byt mimoriadne svetlý a slnečný a lodžia, ktorá ponúka otvorený výhľad na celý Kvarner, môže byť použitá po celý rok.
Byt má dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je ideálna pre každodenný život vďaka blízkosti všetkých potrebných zariadení (škola, materská škola, autobusová zastávka, supermarket, pláž, more) a je žiaduce pre bývanie a dovolenku.
Byt je v súčasnosti v štádiu menšieho usporiadania a vybavenia, takže si prosím všimnite, že obrázky bytu sú staršieho dátumu. *** VŠEOBECNÉ UPOZORNENIE *** Pohľad na nehnuteľnosť je možný len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a platbou provízie, to všetko v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte agenta priamo telefonicky +38
S chorvátskym môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Agentúra poplatok je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Podobnosť 91 %
Matulji
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 91 %
Matulji
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
187 000 € · 55 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 88 %
Matulji
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334275
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
