Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Moderne Wohnung mit Panoramablick, Parkplatz
***BESONDERE GELEGENHEIT****ZUSAMMENWOHNUNG AM GEWÜNSCHTE LAGE**** Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in einer sehr begehrten Lage, nur fünf Autominuten von Volosko, Opatija, Matulja, Kantrida, Strand und Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (offenes Konzept), einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia mit einer Gesamtfläche von 56,67 m2.
Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig, und die Loggia mit freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht kann das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Immobilie ist ideal für den Alltag aufgrund der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Supermarkt, Strand, Meer) und ist sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub wünschenswert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase der kleineren Einrichtung und Ausstattung, daher ist zu beachten, dass auch die Bilder der Wohnung von einem früheren Datum sind.****Allgemeine Hinweise**** Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf sowie für die Provisionserhebung darstellt, die alle in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien sind.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opti-term-business-to-project-immobilien
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.
MATULJI
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MATULJI
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MATULJI
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MATULJI
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
MATULJI
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
MATULJI
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 295.000 € · Preis pro m²: 5 268 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia