Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zrekonštruovaný dom s bazénom v tichom prostredí
Kompletne zrekonštruovaný a vybavený istrijský kamenný dom v rade, ktorý sa nachádza v tichom prostredí, len pár minút jazdy od centra mesta Poreč a mora. Dom celkovej obytnej plochy 140 m2 sa rozprestiera cez tri poschodia a predstavuje harmonickú kombináciu autentickej istrijskej architektúry a moderného komfortu.
V prízemí je obývacia izba, kuchyňa a jedáleň funkčne oddelená, ale prepojená tak, aby si priestor zachoval pocit vzdušnosti a príjemného toku.
Kamenné steny a starostlivo vybrané detaily vytvárajú teplú a elegantnú atmosféru.
Z jedálne, cez veľké sklenené steny, výstup na terasu a intímnu záhradu približne 70 m2 so súkromným bazénom 18 m2 (elektrolýza) a terasou, oplotenou kamennou stenou a zeleňou, ktorá poskytuje úplné súkromie. Vnútorné drevené schody vedú do prvého poschodia, kde sú dve pohodlné spálne s výhľadom na modernú terasu.
Na druhom poschodí sa nachádza priestranná plocha približne 40 m2, v ktorej sú dve manželské postele, ideálne ako hlavná spálňa, priestor pre hostí, priestor pre rodinné stretnutia alebo relaxačnú zónu.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný so zachovaním kamenných detailov a drevených trámov, má PVC stolárstvo s moskytiérami a žalúziami, klimatizované dve izby a steny sú vynikajúce.
Vďaka elektrolýze sa bazén môže používať počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromné použitie, ale aj bezpečnú investíciu do turistického prenájmu, vzhľadom na požadovanú polohu v bezprostrednej blízkosti Poreča a mora.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
739 000 € · 141 m²
5 241 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 140 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334327
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 607 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M&M LEGAL – 365 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 365 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
