Haus Poreč

Renoviertes Haus mit Pool in ruhiger Lage
stra, Umgebung PorečDas komplett renovierte und ausgestattete istrische Steinhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m2 erstreckt sich über drei Etagen und ist eine harmonische Mischung aus authentischer istrischer Architektur und modernem Komfort.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Esszimmer funktional getrennt, aber miteinander verbunden, so dass der Raum ein Gefühl von Luftigkeit und angenehmer Durchgängigkeit behält.
Steinmauern und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Aus dem Esszimmer gelangt man durch große Glaswände auf eine Terrasse und einen intimen Garten von ca. 70 m2 mit einem privaten Pool von 18 m2 (Elektrolysesystem) und einer Sonnenterrasse, einer eingezäunten Steinmauer und einem grünen Bereich, der absolute Privatsphäre bietet.
Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Fläche von ca. 40 m2, in der sich zwei Doppelbetten befinden, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästebereich, Raum für Familienfeiern oder Entspannungszone.Das Anwesen wurde komplett renoviert und die beiden Wohnhäuser sind mit der Erhaltung von Steindetails und Holzbalken ausgestattet, es gibt PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollos, alle Räume sind klimatisiert und haben eine Dicke von 50 cm.
Dank des Elektrolysesystems kann der Pool das ganze Jahr über genutzt werden.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für die private Nutzung, aber auch eine sichere Investition in die touristische Vermietung, angesichts der gewünschten Lage in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.