Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný dům s bazénem v klidném prostředí
Kompletně zrekonstruovaný a vybavený istrijský kamenný dům v řadě, který se nachází v klidném prostředí, jen pár minut jízdy od centra Poreče a moře. Dům celkové obytné plochy 140 m2 se rozprostírá přes tři patra a představuje harmonickou kombinaci autentické istrijské architektury a moderního komfortu.
V přízemí je obývací pokoj, kuchyň a jídelna funkčně odděleny, ale propojeny tak, aby prostor zachovává pocit vzdušnosti a příjemného toku.
Kamenné stěny a pečlivě vybrané detaily vytvářejí příjemnou a elegantní atmosféru.
Z jídelny, přes velké prosklené stěny, výstup na terasu a intimní zahradu přibližně 70 m2 s vlastním bazénem 18 m2 (elektrolýza) a sluneční terasou, oplocenou kamennou stěnou a zelení, která poskytuje naprosté soukromí. Interiérové dřevěné schody vedou do prvního patra, kde jsou dvě pohodlné ložnice s výhledem na moderní terasu
Ve druhém patře se nachází prostorná plocha přibližně 40 m2, ve které jsou dvě manželské postele, ideální jako hlavní ložnice, prostor pro hosty, prostor pro rodinná setkání nebo relaxační zónu.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována se zachováním kamenných detailů a dřevěných trámů, má PVC truhlářství s moskytiérami a okenicemi, klimatizované dva pokoje a stěny jsou vynikající.
Díky elektrolýze lze bazén používat po celý rok.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro soukromé použití, ale také bezpečnou investici do turistického pronájmu, vzhledem k požadované poloze v bezprostřední blízkosti Poreče a moře.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
739 000 € · 141 m²
5 241 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 140 m²
- Velikost pozemku
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 334327
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 607 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 365 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 365 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
