Apartmán Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 60 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 227 650 € 3 794 €/m²

Popis nehnuteľnosti

OMIŠ - Dvojizbový apartmán v novostavbe
OMIS Dvojizbový byt v novostavbeDvojizbový byt juhozápadná orientácia Otvorený výhľad na more Novostavba s výťahomNa predaj je moderný a funkčne navrhnutý dvojizbový byt umiestnený v kvalitnej rezidenčno-obchodnej budove nedávnej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12 a výťahom.
Objekt sa nachádza v pokojnej a príjemnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Omišu, s výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt má juhozápadnú orientáciu, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemnú a príjemnú atmosféru. Dispozícia uzavretej časti bytu je 55.95 m2 a byt sa skladá z: vstupná hala a spálňa s priestrannou obývacou izbou.
Z obývacej izby výstup na balkón, ktorý predstavuje pridanú hodnotu nehnuteľnosti ideálne miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na more.
Kvalita výstavby a vybaveniaBudova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania.
Inštalované sú kvalitné materiály, moderné exteriérové tesárstvo, proti vlámanie a moderná keramika a sanitárna keramika.
Výťah ďalej zvyšuje pohodlie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.LocationLocation poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého vybavenia.
Centrum mesta Omiš, pláže, obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia sú vzdialené len pár minút.
Vďaka svojej polohe, byt je ideálny ako pre pokojný rodinný život, rovnako ako pre turistické požičovne alebo ako rekreačné nehnuteľnosti.Parkovacie miesto nie je zahrnutá v cene, a kupujúci môže samostatne získať garáž alebo vonkajšie parkovacie miesto v závislosti na dostupnosti, ktorá ponúka flexibilitu podľa osobných potrieb.Pre viac informácií alebo pamiatky, neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 794 €/m²
Medián podobných ponúk 4 399 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 189 €/m²–4 766 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 42 €–120 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
227 650 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334572

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 650 € · Cena za m²: 3 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje