Apartmán Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
OMIŠ - Dvojizbový apartmán v novostavbe
OMIS Dvojizbový byt v novostavbeDvojizbový byt juhozápadná orientácia Otvorený výhľad na more Novostavba s výťahomNa predaj je moderný a funkčne navrhnutý dvojizbový byt umiestnený v kvalitnej rezidenčno-obchodnej budove nedávnej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12 a výťahom.
Objekt sa nachádza v pokojnej a príjemnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Omišu, s výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt má juhozápadnú orientáciu, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemnú a príjemnú atmosféru. Dispozícia uzavretej časti bytu je 55.95 m2 a byt sa skladá z: vstupná hala a spálňa s priestrannou obývacou izbou.
Z obývacej izby výstup na balkón, ktorý predstavuje pridanú hodnotu nehnuteľnosti ideálne miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na more.
Kvalita výstavby a vybaveniaBudova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania.
Inštalované sú kvalitné materiály, moderné exteriérové tesárstvo, proti vlámanie a moderná keramika a sanitárna keramika.
Výťah ďalej zvyšuje pohodlie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.LocationLocation poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého vybavenia.
Centrum mesta Omiš, pláže, obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia sú vzdialené len pár minút.
Vďaka svojej polohe, byt je ideálny ako pre pokojný rodinný život, rovnako ako pre turistické požičovne alebo ako rekreačné nehnuteľnosti.Parkovacie miesto nie je zahrnutá v cene, a kupujúci môže samostatne získať garáž alebo vonkajšie parkovacie miesto v závislosti na dostupnosti, ktorá ponúka flexibilitu podľa osobných potrieb.Pre viac informácií alebo pamiatky, neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
264 045 € · 60 m²
4 401 €/m²
Podobnosť 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
290 490 € · 63 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
309 435 € · 63 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 86 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 227 650 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334572
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 227 650 € · Cena za m²: 3 794 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omiš
Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.
Počet obyvateľov: 14 139
Zdroj: Wikipedia
