Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 60 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 227 650 € 3 794 €/m²

Descrizione dell'immobile

OMIŠ - Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio
Nuovo edificio con ascensoreIn vendita è un appartamento moderno e funzionalmente progettato con due camere da letto situato in un edificio residenziale e commerciale di nuova costruzione con un totale di 12 unità abitative e un ascensore.
La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e accogliente vicino a Omis, con vista sul mare e sul paesaggio circostante.L'appartamento ha una vista a sud-ovest dell'orientamento del mare, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e un'atmosfera accogliente e calda.La disposizione degli spaziLa superficie netta dell'appartamento chiuso è di 55,95 m2, e l'appartamento è composto da:
Dal soggiorno si esce dal balcone, che rappresenta un valore aggiunto per la proprietà – un luogo ideale per il caffè del mattino o il relax serale con vista sul mare.La qualità della costruzione e delle attrezzatureL'edificio è costruito secondo gli standard di costruzione moderni, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort degli appartamenti.
Sono stati installati materiali di alta qualità, carpenteria esterna moderna, porte antifurto e ceramica e servizi igienici moderni.
L'ascensore aumenta ulteriormente la convenienza e il valore a lungo termine della proprietà.La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e disponibilità di tutti i servizi.
Il centro di Omiš, spiagge, negozi, ristoranti e altri servizi si trovano a pochi minuti di auto.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ideale sia per una vita familiare tranquilla, sia per l'affitto turistico o come proprietà per le vacanze.Il parcheggio non è incluso nel prezzo, e l'acquirente può acquistare separatamente un parcheggio garage o esterno a seconda della disponibilità, che offre flessibilità in base alle esigenze personali.Per ulteriori informazioni o visite turistiche, non esitate a contattarci!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 794 €/m²
Mediana di annunci simili 4 427 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 200 €/m²–4 850 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 €–120 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
227 650 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
334572

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 227 650 € · Prezzo al m²: 3 794 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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