Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom v srdci Omiša
Na predaj je kamenný dom sa nachádza v centre mesta Omiš.
Celková obytná plocha 90 m2, dom je pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá ponecháva budúcemu majiteľovi slobodu usporiadať priestor podľa vlastných želaní a potrieb.
Zvláštnou výhodou nehnuteľnosti je možnosť využiť dva samostatné vchody do objektu, pre ktoré už bolo získané príslušné povolenie, ideálne riešenie pre výkon stravovacieho zariadenia, turistický prenájom alebo kombináciu obchodných a obytných účelov.
Dom je postavený z kameňa, orientovaný na západ, s dostatkom prirodzeného svetla a slnka počas dňa.
Nachádza sa v samom srdci mesta, pár krokov od všetkých kľúčových zariadení, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre cestovný ruch, stravovanie alebo iné aktivity, ktoré potrebujú atraktívne a časté umiestnenie.
Jeho najväčšia hodnota spočíva v jeho mimoriadnej polohe, optimálnej veľkosti a mnohých možnostiach, ktoré ponúka tým, ktorí majú jasnú víziu a plán.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 651 €/m²

Medián podobných ponúk 4 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 733 €/m²–5 169 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 84 % Stanići 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobnosť 77 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnosť 77 % Omiš 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–172 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334016

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia