Dům Omiš

Popis nemovitosti

Kamenný dům v centru Omiše
Na prodej je kamenný dům se nachází v centru města Omiš.
Celková obytná plocha 90 m2, dům je pro kompletní rekonstrukci, která ponechává budoucímu majiteli svobodu uspořádat prostor podle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní výhodou nemovitosti je možnost využití dvou samostatných vchodů do objektu, pro které již bylo získáno příslušné povolení, ideální řešení pro výkon stravovacího zařízení, turistického pronájmu nebo kombinace obchodních a rezidenčních účelů.
Dům je postaven v kameni, orientovaný na západ, s dostatkem přirozeného světla a slunce během dne.
Nachází se v samém srdci města, jen pár kroků od všech klíčových občanské vybavenosti, představuje vynikající příležitost pro cestovní ruch, stravování nebo jiné aktivity, které potřebují atraktivní a častou lokalitu.
Jeho největší hodnota spočívá v jeho mimořádné poloze, optimální velikosti a mnoha možnostech, které nabízí těm, kteří mají jasnou vizi a plán.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 651 €/m²

Medián podobných nabídek 4 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 733 €/m²–5 169 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 94 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 90 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 90 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 84 % Stanići 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobnost 77 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 77 % Omiš 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 €–172 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334016

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia