Maison Omiš

Description du bien

Maison en pierre au cœur d'Omiš
À vendre, une maison en pierre située au centre d'Omis. Surface habitable totale de 90 m2, la maison nécessite une rénovation complète, ce qui laisse au futur propriétaire la liberté d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et besoins. Un avantage particulier du bien est la possibilité d'utiliser deux entrées séparées à la propriété, pour lesquelles un permis approprié a déjà été obtenu, solution idéale pour l'exploitation d'un établissement de restauration, d'une location touristique ou d'une combinaison d'activités commerciales et résidentielles. La maison est construite en pierre, orientée à l'ouest, avec beaucoup de lumière naturelle et de soleil pendant la journée. Située en plein cœur de la ville, à quelques pas de toutes les commodités essentielles, elle représente une excellente opportunité pour le tourisme, la restauration ou toute autre activité nécessitant un emplacement attractif et fréquenté. Sa plus grande valeur réside dans son emplacement extraordinaire, sa taille optimale et les nombreuses possibilités qu'elle offre à ceux qui ont une vision claire et un plan.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 651 €/m²

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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 733 €/m²–5 169 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 60 €–172 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omiš

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

86 m²

Superficie du terrain

43 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

334016

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 651 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia