Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kukuljanovo, poschodie s terasou a záhradou, 3 spálne + obývačka
V pokojnej časti mesta Kukuljanovo, obklopené rodinnými domami a zeleňou, sa predá poschodie v budove s celkom dvoma apartmánmi.
Jedná sa o trojizbový byt pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a chodby.
Podľa pôvodného usporiadania mal byt dve toalety, ale jedna bola premenená na prakticky ďalšiu skladovaciu miestnosť.
Z obývacej izby môžete vystúpiť na terasu 11.83 m2, obklopenú zelenou plochou, ktorá patrí k bytu a poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia.
Na strane budovy sú zabezpečené parkovacie miesta.
Dokumentácia je úhľadná a nákup je možný prostredníctvom pôžičky.
Príležitosť pre príjemný rodinný život!
Pre viac informácií a usporiadanie o turné kontakt agent.Sandra Vrki, licencovaný agentMob: 091 593 59 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 146 €/m²

Medián podobných ponúk 3 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnosť 96 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 % BAKAR 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Podobnosť 94 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 86 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 84 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnosť 83 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 83 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 142 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

356 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334123

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 356 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia