Stan Bakar

Opis nekretnine

Rijeka, Kukuljanovo, etaža s terasom i vrtom, 3S+DB
U mirnom dijelu Kukuljanova, okruženom obiteljskim kućama i zelenilom, prodaje se etaža u zgradi s ukupno dva stana. Riječ je o trosobnom stanu koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Prema izvornom rasporedu stan je imao dva toaleta, no jedan je prenamijenjen u praktično dodatno spremište.Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 11,83 m², okruženu zelenom površinom koja pripada stanu i pruža dodatni osjećaj privatnosti i ugode. S bočne strane zgrade osigurana su pripadajuća parkirna mjesta. Dokumentacija je uredna te je kupnja moguća putem kredita.Prilika za ugodan obiteljski život!Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktirajte agenticu.Sandra Vrkić, licencirani agentMob: 091 593 59 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 146 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Sličnost 96 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 % BAKAR 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Sličnost 94 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 86 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 84 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 83 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 83 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 142 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

356 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

334123

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 356 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia