Apartmán Bakar

Popis nemovitosti

Rijeka, Kukuljanovo, patro s terasou a zahradou, 3 ložnice + obývací pokoj
V klidné části Kukuljanovo, obklopené rodinnými domy a zelení, se prodává patro v budově s celkem dvěma byty.
Jedná se o třípokojový byt skládající se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby.
Podle původního dispozičního řešení měl byt dvě toalety, ale jedna byla přestavěna na prakticky další úložný prostor.
Z obývacího pokoje můžete vystoupit na terasu 11.83 m2, obklopené zelenou plochou, která patří k bytu a poskytuje další pocit soukromí a pohodlí.
Na straně budovy jsou hlídaná parkovací místa.
Dokumentace je úhledná a nákup je možný prostřednictvím půjčky.
Příležitost pro příjemný rodinný život!
Pro více informací a uspořádání o turné kontaktujte agent.Sandra Vrki, licencovaný agentMob: 091 593 59 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 146 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 84 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 142 € Podle sazby obce Bakar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

356 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

334123

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 146 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 356 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia