Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 433 125 € 5 553 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, Omišalj, apartmán S4 v novostavbe pri mori, na predaj
Novostavba v Omišalji - Moderný apartmán 80 m od mora s dvoma parkovacími miestami Tento elegantný apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Omišalji, kombinuje moderný dizajn, pohodlie a blízkosť mora. Len 80 metrov od pláže ponúka každodenný zážitok zo stredomorskej atmosféry - vôňu mora, zvuk vĺn a uvoľnenú atmosféru ideálnu na bývanie, dovolenku alebo dlhodobú investíciu. Apartmán sa nachádza v dobre postavenej budove modernej architektúry s dvoma parkovacími miestami, čo robí z tejto nehnuteľnosti obzvlášť praktickú a atraktívnu možnosť. Priestranný a harmonický interiér - moderne zariadený pre maximálne pohodlie. Byt má celkovú rozlohu 78,75 m2, pozostáva z: Hala (vstupný priestor) - 2,75 m², Skladovacia miestnosť (špajza) - 1,08 m², Degazman (chodba) - 2,64 m², Kúpeľňa - 5,52 m², Spálňa - 10,95 m², Spálňa - 11,38 m², Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň - 30,44 m², Terasa - 13,99 m². Atraktívna investícia - novostavba s dvoma parkovacími miestami. K bytu prislúchajú dve súkromné ​​parkovacie miesta, čo je výnimočná výhoda, najmä v letných mesiacoch a v blízkosti mora. Celá budova je novostavbou najvyššej kvality - čo zaručuje dlhú životnosť, úsporu energie a minimálne budúce náklady na údržbu. Vzhľadom na polohu, dispozičné riešenie a blízkosť mora je apartmán ideálny na: - osobné užívanie - rodinnú dovolenku - dlhodobé bývanie - turistický prenájom s vysokou ziskovosťou CENA ZA APARTMAN: - Nedokončené 4 500 €/m2 - na kľúč 5 500 €/m2 - 15% záloha - 10% zľava pri predpredaji, ak je splátkový kalendár (30-30-40) - 30% pred začiatkom - 30% na konci nedokončenej fázy - 40% pri odovzdaní (kolaudácii) - 20% zľava pri platbe 100% vopred (pred ukončením nedokončenej fázy) - Konečná cena bude upravená pri rozdelení podľa plochy Ak bude na inej webovej stránke zverejnená nižšia cena pre túto nehnuteľnosť, platí to isté aj pre nás. Pre všetky ďalšie otázky a obhliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade sprostredkovateľskej práce našou agentúrou je povinnosť zaplatiť agentúre províziu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 553 €/m²
Medián podobných ponúk 5 515 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 212 €/m²–6 535 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 €–468 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
433 125 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
333141

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 433 125 € · Cena za m²: 5 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje