Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 433 125 € 5 553 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, Omišalj, apartmán S4 v novostavbě u moře, na prodej
Novostavba v Omišalji - Moderní apartmán 80 m od moře se dvěma parkovacími místy Tento elegantní apartmán v novostavbě, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Omišalji, kombinuje moderní design, pohodlí a blízkost moře. Pouhých 80 metrů od pláže nabízí každodenní zážitek ze středomořské atmosféry - vůni moře, šumění vln a uvolněnou atmosféru ideální pro bydlení, dovolenou nebo dlouhodobou investici. Apartmán se nachází v dobře postavené budově moderní architektury se dvěma parkovacími místy, což z této nemovitosti činí obzvláště praktickou a atraktivní variantu. Prostorný a harmonický interiér - moderně zařízený pro maximální pohodlí. Byt má celkovou plochu 78,75 m2, skládá se z: Hala (vstupní prostor) - 2,75 m² Úložná místnost (spiž) - 1,08 m² Předsíň (degazman) - 2,64 m² Koupelna - 5,52 m² Ložnice - 10,95 m² Ložnice - 11,38 m² Obývací pokoj, kuchyň a jídelna - 30,44 m² Terasa - 13,99 m² Atraktivní investice - novostavba se dvěma parkovacími místy. K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa, což je mimořádná výhoda, zejména v letních měsících a v blízkosti moře. Celá budova je novostavbou nejvyšší kvality - která zaručuje dlouhou životnost, úsporu energie a minimální budoucí náklady na údržbu. Vzhledem k poloze, dispozici a blízkosti moře je apartmán ideální pro: - osobní užívání - rodinnou dovolenou - dlouhodobé bydlení - turistický pronájem s vysokou ziskovostí CENA ZA APARTMENT: - Nedokončený 4 500 €/m2 - na klíč 5 500 €/m2 - 15% záloha - 10% sleva v předprodeji při splátkovém kalendáři (30-30-40) - 30% před zahájením - 30% na konci nedokončené fáze - 40% při předání (kolaudaci) - 20% sleva při platbě 100% zálohy (před koncem nedokončené fáze) - Konečná cena bude upravena při rozdělení dle plochy Pokud bude na jiné webové stránce zveřejněna nižší cena pro tuto nemovitost, platí totéž pro nás. Pro všechny doplňující dotazy a prohlídky nemovitosti jsme vám k dispozici. V případě zprostředkovatelské práce naší agenturou je povinnost uhradit realitní provizi. Pro tuto nemovitost kontaktujte: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 553 €/m²
Medián podobných nabídek 5 515 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 212 €/m²–6 535 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 273 €–468 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
433 125 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
333141

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 433 125 € · Cena za m²: 5 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje