Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 433 125 € 5 553 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Omišalj, apartament S4 w nowym budynku nad morzem, na sprzedaż
Nowo wybudowany apartament w Omišalj – Nowoczesny apartament 80 m od morza z dwoma miejscami parkingowymi. Położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Omišalj, ten elegancki apartament w nowym budynku łączy nowoczesny design, komfort i bliskość morza. Zaledwie 80 metrów od plaży, oferuje codzienne doświadczenie śródziemnomorskiej atmosfery – zapach morza, szum fal i relaksującą atmosferę, idealną do zamieszkania, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji. Apartament znajduje się w solidnym budynku o nowoczesnej architekturze, z dwoma miejscami parkingowymi, co czyni tę nieruchomość szczególnie praktyczną i atrakcyjną. Przestronne i harmonijne wnętrze - nowocześnie urządzone dla maksymalnego komfortu Apartament ma powierzchnię całkowitą 78,75 m2, składającą się z: Hol (strefa wejściowa) - 2,75 m² Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia) - 1,08 m² Degazman (korytarz) - 2,64 m² Łazienka - 5,52 m² Sypialnia - 10,95 m² Sypialnia - 11,38 m² Salon, kuchnia i jadalnia - 30,44 m² Taras - 13,99 m² Atrakcyjna inwestycja - nowy budynek z dwoma miejscami parkingowymi Apartament posiada dwa prywatne miejsca parkingowe, co jest wyjątkową zaletą, szczególnie w miesiącach letnich i bliskości morza. Cały budynek to nowa konstrukcja najwyższej jakości - co gwarantuje długowieczność, oszczędność energii i minimalne przyszłe koszty utrzymania. Biorąc pod uwagę lokalizację, układ i bliskość morza, apartament jest idealny do: - osobistej przyjemności - wakacji rodzinnych - długoterminowego zamieszkania - wynajmu turystycznego z wysoką rentownością CENA ZA APARTAMENT: - Niewykończony 4500 €/m2 - gotowy do zamieszkania 5500 €/m2 - 15% zaliczki - 10% zniżki w przedsprzedaży, jeśli plan spłaty wynosi (30-30-40) - 30% przed rozpoczęciem - 30% na końcu stanu surowego - 40% przy przekazaniu (pozwolenie na użytkowanie) - 20% zniżki, jeśli zapłacisz 100% zaliczki (przed końcem stanu surowego) - Ostateczna cena zostanie skorygowana po podziale według powierzchni Jeśli na innej stronie internetowej opublikowano niższą cenę tej nieruchomości, to samo dotyczy nas. W przypadku wszelkich dodatkowych pytań i oglądania nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa przez naszą agencję istnieje obowiązek zapłaty prowizji agencji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 553 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 515 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 212 €/m²–6 535 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 273 €–468 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
433 125 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
333141

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 433 125 € · Cena za m²: 5 553 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.