Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - GREBAŠTICA
Luxusné apartmány 20 m od mora s výťahom a súkromným bazénom Luxusné apartmány na predaj v exkluzívnej budove, iba 20 m od mora, s modernou architektúrou a jedinečným dizajnom fasády v podobe plachty.
- Sklenené steny v obývacej izbe umožňujú dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na more z každej časti bytu - Súkromné bazény pozdĺž všetkých terás - Dve parkovacie miesta na byt v garáži - Skladovanie v suteréne - Predpokladané dokončenie stavby: koniec 2026.
Rok - možnosť využitia lôžok pre loď v blízkosti Prehľad bytov prízemie - S1 91,00 m2 2 spálne (jedna na zadnej strane s balkónom) Kúpeľňa + ďalšie WC Priestranná obývacia izba so sklenenými posuvnými stenami Atraktívne terasa s vlastným bazénom (9 m2) a výhľadom na more 650,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 143 €/m²

Medián podobných ponúk 3 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +102,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 256 €/m²–3 878 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

91 m²

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331945

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650.000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia