Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

91 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 650 000 € 7 143 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - GREBAŠTICA
Luksusowe apartamenty 20 m od morza z windą i prywatnym basenem Luksusowe apartamenty na sprzedaż w ekskluzywnym budynku, zaledwie 20 m od morza, z nowoczesną architekturą i unikalnym projektem fasady w kształcie żagla. - Szklane ściany w salonach zapewniają dużo naturalnego światła i niezakłócony widok na morze z każdej części apartamentu - Prywatne baseny przy wszystkich tarasach - Dwa miejsca parkingowe na apartament w garażu - Przechowalnia w piwnicy - Planowane zakończenie budowy: koniec 2026. Rok - Możliwość korzystania z nabrzeży dla łodzi w pobliżu Przegląd apartamentów Parter - S1 91,00 m2 2 sypialnie (jedna z tyłu z balkonem) Łazienka + dodatkowa toaleta Przestronny salon ze szklanymi przesuwnymi ścianami Atrakcyjny taras z prywatnym basenem (9 m2) i widokiem na morze 650,000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 528 €/m²

Różnica względem mediany +102,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 217 €/m²–3 854 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331945

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Croatia Property Sales – 650 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 650 000 €.