Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt 1 55m2 novostavba
APP1 Nová budova v atraktívnej lokalite Novi VinodolskiNa predaj je moderný byt v novostavbe sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v Novi Vinodolski, ideálny pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické rentals.The byt sa skladá z:kuchyne spojené s obývacou izbou a jedálňou (koncepcia otvoreného priestoru), chodby, dve pohodlné spálne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 018 €/m²

Medián podobných ponúk 4 195 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 161 000 € · 54 m² 2 981 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 178 999 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–275 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #332241 Plocha: 55 m² Izby: 3 Táto varianta 276 000 €
• Apartmán · #332242 Plocha: 60 m² Izby: 3 294 000 €
• Apartmán · #332244 Plocha: 64 m² Izby: 3 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

3

ID inzerátu

332241

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 5 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia