Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartman 1 55m2 novogradnja
APP 1 – Novogradnja na atraktivnoj lokaciji – Novi VinodolskiNa prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, idealan za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.Apartman se sastoji od:kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom (open space koncept),hodnika,dvije komforne spavaće sobe,kupaonice,te prostrane terase površine 10 m², savršene za uživanje na otvorenom.Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj novogradnji, a očekivani završetak radova predviđen je za 12/2027.Atraktivna lokacija u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, mora i uređenih plaža čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupnju.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na 091 792-0150Asistent u posredovanjuDalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 018 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 195 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 161 000 € · 54 m² 2 981 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 178 999 € · 57 m² 3 140 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 €–275 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #332241 Površina: 55 m² Sobe: 3 Ova varijanta 276 000 €
• Stan · #332242 Površina: 60 m² Sobe: 3 294 000 €
• Stan · #332244 Površina: 64 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

276 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

55 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

3

ID oglasa

332241

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 000 € · Cijena po m²: 5 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia