Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt 4 64,5 m2 novostavba
APP1 Nová budova v atraktívnej lokalite Novi VinodolskiNa predaj je moderný byt v novostavbe sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v Novi Vinodolski, ideálny pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické rentals.The byt sa skladá z:kuchyne spojené s obývacou izbou a jedálňou (koncepcia otvoreného priestoru), chodby, dve pohodlné spálne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 65 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–320 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #332244 Plocha: 64 m² Izby: 3 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #332241 Plocha: 55 m² Izby: 3 276 000 €
• Apartmán · #332242 Plocha: 60 m² Izby: 3 294 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332244

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia