Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 204 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 768 300 € 3 766 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, luxusný penthouse so strešnou terasou a úžasným výhľadom
Penthouse sa nachádza v malej obytnej budove s celkovo tromi bytovými jednotkami, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia, komfortu a pokojného prostredia.
Objekt je postavený podľa najvyšších štandardov modernej výstavby a plánované dokončenie prác je v druhej polovici 2027.
rokov.
Penthouse má uzavretú obytnú časť 126.23 m2 a pozostáva zo schodiska, predsiene a priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou s prístupom k priestrannej loggii 36.28 m2.
Byt má tri spálne, ktorých hlavná spálňa má vlastnú skriňu, vlastnú kúpeľňu a výstup na lodžiu, zatiaľ čo sú tu dve ďalšie kúpeľne, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť pre rodinu a hostí.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa, ktorá dáva penthouse ďalší rozmer luxusu a poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, socializáciu a vychutnať si stredomorský spôsob života.
Penthouse má tiež sklad v suteréne oblasti 14,63 m2 a dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu bývania.
Byt bude vybavený špičkovými materiálmi a vybavením, s dôrazom na luxus, eleganciu, moderný dizajn a trvanlivosť ideálnou voľbou pre celoročné bývanie alebo ako exkluzívnu investíciu.
Cena zahŕňa daň a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
Vodice sú jedným z najžiadanejších miest na Jadrane, známych svojimi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatou gastronomickou a spoločenskou ponukou.
Kombinácia stredomorského šarmu a modernej infraštruktúry z nich robí ideálne miesto pre život, odpočinok alebo investovanie do nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie okolo zobrazenia, neváhajte nás kontaktovať.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 766 €/m²
Medián podobných ponúk 3 290 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 530 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
768 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
204 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
332323

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 768 300 € · Cena za m²: 3 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje