Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 204 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 768 300 € 3 766 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und atemberaubender Aussicht
Im Angebot ist ein High-End-Luxus-Penthouse in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und eine ruhige Umgebung bietet.
Die Immobilie wird nach den höchsten Standards des modernen Bauwesens gebaut und die geplante Fertigstellung ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2027.
Jahr.
Das Penthouse hat eine geschlossene Wohnfläche von 126,23 m2 und besteht aus einer Treppe, einem Vorraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Konzept, mit Zugang zu einer geräumigen Loggia von 36,28 m2.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank, ein en-suite Badezimmer und einen Ausgang zur Loggia verfügt, während daneben zwei zusätzliche Badezimmer zur Verfügung stehen, die maximalen Komfort und Funktionalität für Familie und Gäste bieten.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die private Dachterrasse, die dem Penthouse eine zusätzliche Dimension von Luxus verleiht und den perfekten Ort für Entspannung, Geselligkeit und Genuss des mediterranen Lebensstils bietet.
Das Penthouse verfügt über einen Abstellraum im Keller von 14,63 m2 und zwei Parkplätze, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und zum Wohnkomfort beiträgt.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet sein, wobei Luxus, Eleganz, modernes Design und Langlebigkeit im Vordergrund stehen die ideale Wahl für ein ganzjähriges Wohnen oder als exklusive Investition.
Im Preis inbegriffen ist die Steuer und der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3% befreit.
Vodice ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das reiche gastronomische und gesellschaftliche Angebot.
Die Kombination von mediterranem Charme und moderner Infrastruktur macht sie zu einem idealen Ort zum Leben, Entspannen oder in Immobilien investieren.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 766 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 348 €/m²
Abweichung vom Median +12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 912 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
768 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
204 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
332323

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 768 300 € · Preis pro m²: 3 766 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 204 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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