Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán 250 m od mora, mesto Krk
Na predaj je moderný a funkčný byt s jednou spálňou, ktorý sa nachádza na prvom poschodí kvalitného obytného domu, harmonicky integrovaného do prostredia a obklopeného príjemnou atmosférou. Byt pokrýva 54 m2 obytného priestoru a je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využiteľnosť priestoru.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, jednej spálne, zariadenej kúpeľne a krytej terasy, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a zábavu.
Súčasťou objektu sú aj dve parkovacie miesta, čo je pridaná hodnota a pohodlie, najmä počas turistickej sezóny.
Vynikajúca poloha len 250 m od mora poskytuje rýchly a ľahký prístup na pláž, zatiaľ čo všetky ostatné potrebné vybavenie, ako je

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 343 €/m²

Medián podobných ponúk 5 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 339 €/m²–5 745 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnosť 100 % Krk 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnosť 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 95 % Krk 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Podobnosť 93 % Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 93 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 93 % Krk 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

342 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332372

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 500 € · Cena za m²: 6 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia