Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Moderní apartmán 250 m od moře, město Krk
K prodeji je moderní a funkční byt s jednou ložnicí, který se nachází v prvním patře kvalitního obytného domu, harmonicky integrovaného do prostředí a obklopeného příjemnou atmosférou. Byt pokrývá 54 m2 obytného prostoru a je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a využitelnost prostoru.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, jedné ložnice, zařízené koupelny a kryté terasy, která poskytuje ideální místo k relaxaci a potěšení.
Součástí objektu jsou také dvě parkovací místa, což je přidaná hodnota a pohodlí, zejména v turistické sezóně.
Výborná poloha pouze 250 m od moře poskytuje rychlý a snadný přístup na pláž, zatímco všechny ostatní potřebné vybavení, jako je

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 343 €/m²

Medián podobných nabídek 5 159 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 250 €/m²–6 152 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 95 % KRK 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Podobnost 93 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnost 93 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 €–324 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

342 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332372

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 500 € · Cena za m²: 6 343 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia