Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman 250 m od mora, grad Krk
Na prodaju je moderan i funkcionalan jednosobni apartman smješten na prvome katu kvalitetne stambene zgrade, skladno uklopljene u okoliš i okružene ugodnim ambijentom.Apartman obuhvaća 54 m2 stambene površine te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, jedne spavaće sobe, uređene kupaonice te natkrivene terase koja pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje.Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost, osobito tijekom turističke sezone.Izvrsna lokacija – svega 250 m od mora – omogućuje brz i jednostavan pristup plaži, dok se svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i ostalih usluga nalaze u neposrednoj blizini.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran život uz more, ali i kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 159 €/m²

Razlika od medijana +22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–6 152 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Sličnost 100 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Sličnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 95 % KRK 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Sličnost 93 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Sličnost 93 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

342 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332372

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 500 € · Cijena po m²: 6 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia