Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Zariadený trojizbový byt v atraktívnej lokalite
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v prírode na najvyššom prízemí obytnej budovy.
Celková čistá plocha je 115 m2 a usporiadanie zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, pohodlnú obývaciu izbu, kuchyňu spojenú s jedálňou, chodbu a lodžiu.
Byt je na predaj zariadený, pripravený na nasťahovanie.
V byte je tiež drevenica v budove.
More je len 130 metrov, a v okolí sa nachádzajú pláže, nemocnice, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný pobyt alebo celoročné bývanie.
Byt je ideálny pre rodinný život, ale aj pre lukratívny turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 609 €/m²

Medián podobných ponúk 5 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 706 €/m²–6 571 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnosť 100 % Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Podobnosť 99 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnosť 98 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnosť 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

115 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

332466

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 8 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia