Apartma Split

Opis nepremičnine

Opremljeno trisobno stanovanje na atraktivni lokaciji
V ponudbi je stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji, v naravi v visokem pritličju stanovanjskega stavbe. Skupna neto površina je 115 m², razpored pa vključuje tri spalnice, dve kopalnici, ločen WC, udoben dnevni prostor, kuhinjo, povezano z jedilnico, hodnik ter ložo. Stanovanje se prodaja umeščeno, pripravljeno za vselitev. Stanovanju pripada tudi lesna shramba v stavbi. Morje je oddaljeno le 130 metrov, v okolici pa so dostopne plaže, bolnišnica, športni objekti, restavracije, kavarne, trgovine in vsi ostali objekti, potrebni za prijetno bivanje ali celoletno stanovanje. Stanovanje je idealno tako za družinsko življenje kot za donosno turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 805 €/m²

Razlika od mediane +48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 706 €/m²–6 571 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 100 % Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnost 99 % Split 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Podobnost 99 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnost 98 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 97 % Split 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnost 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnost 96 % Split 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

332466

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 8 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia