Stan Split

Opis nekretnine

Namješten trosobni stan na atraktivnoj lokaciji
U ponudi je stan smješten na odličnoj lokaciji, u naravi u visokom prizemlju stambene zgrade. Ukupne je neto površine 115 m², a raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban wc, komforan dnevni boravak, kuhinju povezanu s blagovaonicom, hodnik te lođu. Stan se prodaje namješten, spreman za useljenje. Stanu pripada i drvarnica u zgradi. More je udaljeno svega 130 metara, a u okruženju su dostupne plaže, bolnica, sportski sadržaji, restorani, kafići, trgovine i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak ili cjelogodišnje stanovanje. Stan je idealan i za obiteljski život, ali i za unosan turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 609 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 906 €/m²

Razlika od medijana +45,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 706 €/m²–6 571 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Sličnost 100 % Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Sličnost 99 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Sličnost 98 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Sličnost 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

332466

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 8 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia