Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, 1 spálňa + obývacia izba/ úložný priestor/ 1 parkovacie miesto/ 700 m od mora
Istria, Umag (Apartmán 1-21)Na severozápade istrijského polostrova, v mestečku Umag, ponúkame moderné apartmány v novej budove.Umag je dlhoročnou atraktívnou destináciou od staroveku známy ako letné sídlo, a dnes je tiež známy pre jeho bohatý obsah po celý rok.
Mesto bolo vyhlásené za Európske mesto športu a hostí rôzne podujatia, koncerty, predstavenia a výstavy.Nová budova sa nachádza v blízkosti obchodov, materských škôl, škôl a v pešej vzdialenosti od pláží.
Skladá sa zo štyroch vchodov s celkom 122 apartmánov rôznych veľkostí.
Apartmány sú vertikálne prepojené výťahmi a schodmi. Tento priestranný apartmán s celkovou plochou 55,48m2 má severnú orientáciu a nachádza sa na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom.
Obývacia izba má prístup na priestranný balkón 2.60 m2 a 1 vonkajšie kryté parkovacie miesto 12.50 m2.
Technické vlastnosti:- vystužené betónové laminované steny.
Byt má užitočnosť.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DA NA DOPRAVU NEHNUTENOSTÍ 3%.Platba 10% za predzmluvnú platbu.
Pre viac informácií a rezerváciu termínov som Vám k dispozícii:Leonida MeglaiAuthorized AgentGSM 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 764 €/m²

Medián podobných ponúk 3 839 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 733 €/m²–3 957 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnosť 100 % Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % Umag 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 100 % Umag 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 98 % Umag 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % Umag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Umag 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 98 % Umag 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331407

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 764 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia