Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Bili brig, dvojizbový apartmán s dvoma parkovacími miestami, 71,49 m2
Na predaj je dvojizbový byt s výhľadom na more, na druhom poschodí viacbytového domu v výstavbe.
Byt má rozlohu 71,49 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývačky, dvoch spální, kúpeľne, loggie a krytej terasy a krytej a odkrytej terasy umiestnenej na prístupnej streche.
Má dve vonkajšie parkovacie miesta a skladovú miestnosť v suteréne.
Budova bude mať celkovo deväť obytných jednotiek rozmiestnených v prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí.
Stavba budovy je tehlo‑betónová a bude mať termofasádu s hrúbkou 10 cm.
Budú použité kvalitné ALU okná s vstavnými proti komárom, a byty budú mať veľké posuvné steny s elektrickými rolietami.
Na vykurovanie a chladenie bytov bude v obývačke a spálňach inštalovaná klimatizácia a po celej ploche bytu bude inštalované podlahové elektrické vykurovanie.
Stavebné práce už začali a plánované dokončenie prác a nasťahovanie do bytov je v polovici roku 2026.
roky.
Budova sa nachádza nad dedinou Bili brig, v blízkosti denných nevyhnutných zariadení.Usable areas:Byt s terasou: 49,06 m2Spálňa 1: 11,62 m2Spálňa 2: 7,83 m2Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 19,97 m2Lodge: 4,34 m2Strešná terasa: 56,66 m2Dve ďalšie parkovacie miesta: 27,5 m2
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
251 930 € · 71 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
225 500 € · 72 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 333 870 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 331457
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 333 870 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
