Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bili brig, appartement de deux chambres avec deux places de parking, 71,49 m²
À vendre, un appartement de deux chambres avec vue sur la mer, au deuxième étage d'un immeuble à plusieurs appartements en construction.
L'appartement a une surface de 71,49 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une loggia et d'une terrasse couverte, ainsi que d'une terrasse couverte et découverte située sur le toit praticable.
Il dispose de deux places de parking extérieures et d'une remise au sous-sol.
L'immeuble comprendra au total neuf logements répartis au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage.
La structure du bâtiment est en brique-béton, et il sera doté d'une thermofacade de 10 cm.
Des menuiseries ALU de haute qualité avec moustiquaires intégrées seront utilisées, et les appartements disposeront de grandes parois coulissantes avec volets électriques.
Pour le chauffage et la climatisation des appartements, une climatisation sera installée dans le salon et les chambres, et un chauffage électrique par le sol sera installé dans tout l'appartement.
Les travaux de construction ont commencé et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement dans les appartements sont prévus pour mi-2026.
ans.
Le bâtiment est situé au-dessus du village de Bili brig, à proximité des commodités quotidiennes.Superficies utiles:Un appartement avec terrasse : 49,06 m2Chambre 1 : 11,62 m2Chambre 2 : 7,83 m2Cuisine, salle à manger et salon : 19,97 m2Loggia : 4,34 m2Terrasse sur le toit : 56,66 m2Deux places de parking supplémentaires : 27,5 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 333 870 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 333 870 € · Prix au m²: 4 702 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
