À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, quartier Bili brig, appartement T2 avec 2 places de parking, 66,77 m²
À vendre, un appartement d'une chambre avec vue sur la mer, au deuxième étage d'un immeuble à plusieurs appartements en construction.
L'appartement a une surface de 66,77 m2 et se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger et salon, hall d'entrée, une chambre, salle de bains, terrasse couverte, et d'une terrasse couverte et découverte située sur le toit praticable.
Il dispose de deux places de parking extérieures et d'une remise au sous-sol.
L'immeuble comprendra au total neuf logements répartis au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage.
La structure du bâtiment est en brique-béton, et il sera doté d'une thermofacade de 10 cm.
Des menuiseries en ALU de haute qualité avec moustiquaires intégrées seront utilisées, et les appartements disposeront de grandes parois coulissantes avec volets électriques.
Pour le chauffage et la climatisation des appartements, la climatisation sera installée dans le salon et les chambres, et le chauffage électrique par le sol sera installé dans tout l'appartement.
Les travaux de construction ont commencé et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement dans les appartements sont prévus pour le milieu de 2026.
ans.
L'immeuble est situé au-dessus du village de Bili brig, à proximité des commodités quotidiennes.Surface utile :Appartement avec terrasse : 45,49 m2Chambre : 11,05 m2Cuisine, salle à manger et salon : 19,98 m2Loggia : 4,76 m2Deux places de parking : 27,5 m2Rangement : 3,26 m2Terrasse sur le toit : 54,77 m2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 233 680 € · Prix au m²: 3 541 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia