Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 233 680 € 3 541 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Bili brig, jednosoban stan s 2 parkirna mjesta, 66,77 m2
Prodaje se jednosoban stan s pogledom na more, na drugom katu višestambene zgrade u izgradnji. Stan oznake S8 ima površinu 66,77 m2 i sastoji se od ulaza, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, predsoblja, jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase , te natkrivene i nenatkrivene terase koja se nalazi na prohodnom krovu. Pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta i spremište u podrumu. Zgrada će imati ukupno devet stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje, prvi kat i drugi kat. Konstrukcija zgrade je cigleno-betonska, a imat će termofasadu od 10 cm. Koristit će se kvalitetna ALU stolarija s ugrađenim komarnicima, a stanovi će imati velike klizne stijene s električnim roletama. Za grijanje i hlađenje stanova postavit će se klimatizacijski uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, a podno električno grijanje će biti instalirano u cijelom stanu. Izvođenje građevinskih radova je započelo, a predviđeni završetak radova i useljenje u stanove je sredinom 2026. godine. Zgrada je smještena iznad naselja Bili brig, u blizini svakodnevno potrebnih sadržaja.Korisne površine:Stan s terasom: 45,49 m2Spavaća soba: 11,05 m2Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 19,98 m2Lođa: 4,76 m2Dva parkirna mjesta: 27,5 m2Spremište: 3,26 m2Krovna terasa: 54,88 m2Za dodatne informacije o projektu, kontaktirajte nas na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 541 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 994 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 554 €/m²–4 599 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 204 228 € · 65 m² 3 142 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 397 000 € · 65 m² 6 108 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 233 680 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331458

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 680 € · Cijena po m²: 3 541 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia