Dom žminj

Istria, Žminj - Stredomorský dom s bazénom
V idylickej krajine strednej Istrie, v blízkosti očarujúcej dediny Žminj, sa rozvíja exkluzívna rezidencia, ktorá stelesňuje moderný luxus v kombinácii s autentickou stredomorskou architektúrou.
Obklopená nedotknutou prírodou a tichom, táto nehnuteľnosť je určená pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú diskrétnu eleganciu, úplné súkromie a nadčasový dizajn v jednom z najžiadanejších regiónov Chorvátska Istria.
Architektonický koncept je inšpirovaný tradičnými istrijskými vilami, reinterpretovanými sofistikovaným, moderným prístupom.
Šikmá strecha s pôvodným istrijským pohárom, starostlivo vybrané kamenné detaily a fasáda v prírodných tónoch harmonicky splývajú s krajinou.
Konštrukcia je vyrobená s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú účinnosť vynikajúcu izoláciu, drevené stolárstvo na mieru a diskrétne integrované technické systémy zaručujú pohodlie po celý rok.
Interiér je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a funkčnú eleganciu.
Vstupné foyer vedie k otvorenej koncepcii obývacej izby, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prirodzene pridávajú na krytú terasu a bazén.
Dva luxusné apartmány, každý s vlastnou kúpeľňou, poskytujú intimitu a pohodlie, zatiaľ čo ďalšie toalety pre hostí zvyšujú úroveň pohodlia.
Diskrétne integrované technické priestory vrátane strojovne, kotolne a práčovne umožňujú, aby dom fungoval bezchybne bez ohrozenia estetiky interiéru.
Špeciálny rozmer stredomorského životného štýlu poskytuje vonkajšia gurmánska kuchyňa s otvoreným krbom ideálnym miestom pre vonkajšie večere, ochutnávky vín a predĺžené letné večery.
Podlahové kúrenie na oboch poschodiach a individuálna klimatizácia vo všetkých miestnostiach zabezpečujú optimálnu mikroklímu po celý rok.
Záhradná plocha 665 m2 je starostlivo upravená pôvodnými rastlinami a automatickým zavlažovacím systémom.
Centrálnym prvkom záhrady je elegantný bazén s rozmermi 7 x 3 m s kamennou terasou, navrhnutý ako súkromná oáza pre relaxáciu.
Kryté parkovanie pre dve vozidlá, dláždené kvalitnou dlažbou a motorizovaný vstupný portál s diaľkovým ovládaním ďalej zdôrazňujú úroveň bezpečnosti a pohodlia.
Interiéry sú dodávané plne dokončené, so zabudovaným vonkajším osvetlením a všetkými kľúčovými technickými prvkami, zatiaľ čo možnosť individuálneho usporiadania nábytku je ponechaná na budúceho majiteľa, aby prispôsobil priestor svojej vlastnej citlivosti.
Konštrukcia je naplánovaná na 2027.
rok, a predpredajná cena je 545,000 EUR.
Táto rezidencia predstavuje mimoriadnu príležitosť buď ako súkromné útočisko v srdci Stredozemného mora, alebo ako investícia s výrazným potenciálom luxusného prenájmu na medzinárodnom trhu.
Kombinácia prestížnej polohy, architektonickej autenticity a moderného komfortu z neho robí nehnuteľnosť, ktorá prekračuje štandard a stanovuje štandard kvality života na Istrii.