Dům žminj

Istrie, Žminj - Středomořský dům s bazénem
V idylické krajině centrální Istrie, v blízkosti půvabné vesnice Žminj, se rozvíjí exkluzivní rezidence, která ztělesňuje současný luxus v kombinaci s autentickou středomořskou architekturou.
Obklopen nedotčenou přírodou a tichem, tato nemovitost je určena pro mezinárodní kupující, kteří hledají diskrétní eleganci, naprosté soukromí a nadčasový design v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska Istrie.
Architektonický koncept je inspirován tradičními istrijskými vilami, reinterpretovanými sofistikovaným, moderním přístupem.
Svažitá střecha s původním istrijským pohárem, pečlivě vybrané kamenné detaily a fasáda v přírodních tónech harmonicky ladí s krajinou.
Konstrukce je vyrobena s důrazem na dlouhou životnost a energetickou účinnost vynikající izolace, dřevo truhlářství na míru a diskrétně integrované technické systémy zaručují pohodlí po celý rok.
Interiér je navržen s důrazem na prostornost a funkční eleganci.
Vstupní foyer vede k otevřenému konceptu obývacího pokoje, kde se kuchyně, jídelna a obývací pokoj přirozeně přidávají na krytou terasu a bazén.
Dva luxusní apartmány, každý s vlastní koupelnou, poskytují intimitu a pohodlí, zatímco další toaleta pro hosty zvyšuje úroveň pohodlí.
Diskrétně integrované technické prostory včetně strojovny, kotelny a prádelny umožňují domu bezchybně fungovat, aniž by byla ohrožena estetika interiéru.
Zvláštní rozměr středomořského životního stylu zajišťuje venkovní gurmánská kuchyně s otevřeným krbem, která je ideálním místem pro venkovní večeře, ochutnávky vín a prodloužené letní večery.
Podlahové vytápění na obou podlažích a individuální klimatizace ve všech místnostech zajišťují optimální mikroklima po celý rok.
Zahradní plocha 665 m2 je pečlivě upravena s původními rostlinami a automatickým zavlažovacím systémem.
Ústředním prvkem zahrady je elegantní bazén o rozměrech 7 x 3 m s kamennou sluneční terasou, navržený jako soukromá oáza pro relaxaci.
Kryté parkoviště pro dvě vozidla, dlážděné kvalitní dlažbou, a motorizovaný vstupní portál s dálkovým ovládáním dále zdůrazňují úroveň bezpečnosti a pohodlí.
Interiéry jsou dodávány plně dokončené, s vestavěným venkovním osvětlením a všemi klíčovými technickými prvky, zatímco možnost individuálního uspořádání nábytku je ponechána na budoucím majiteli, aby přizpůsobil prostor své vlastní citlivosti.
Výstavba je plánována na 2027.
rok, a předprodejní cena je 545,000 EUR.
Tato rezidence představuje mimořádnou příležitost buď jako soukromé útočiště v srdci Středozemního moře, nebo jako investice s výrazným potenciálem luxusního pronájmu na mezinárodním trhu.
Kombinace prestižního umístění, architektonické autentičnosti a moderního komfortu z něj činí nemovitost, která překračuje standard a nastavuje standard kvality života na Istrii.