Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj, Apartmán, 3-izbový, Istrijská župa, Umag
Umag, okolie, byt s výhľadom na more iba 200 metrov od mora Ponúkame na predaj atraktívny byt v novostavbe len 200 m od mora a krásne pláže, v pokojnej a krásnej lokalite.
Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkovým počtom bytových jednotiek 6.
Celková čistá úžitková plocha bytu je 71.51 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, krytej terasy / lodžie 5.73 m2 siete a jedného parkovacieho miesta.
Byt bude postavený z najkvalitnejších materiálov, kvalitným prevedením s kvalitnou keramikou a drevenými parketami, chladením na klimatizáciu, hliníkovými oknami a elektrickými okenicami so sieťami proti komárom.
Byt sa predáva na kľúč, ktorý zahŕňa plne zariadený a obývateľný pozemok bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je 12 / 2025.
rokov.
Na niekoľkých schodoch sú krásne pláže, more, špičkové reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické chodníky, detské ihrisko a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
Centrum mesta Umag je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, rovnako ako Kempinski Golf Resort.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v pešej vzdialenosti od mora, či už na turistické účely, dovolenku alebo na celoročné bývanie.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
306 149 € · 70 m²
4 374 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 330898
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
