Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Blízko Poreču - očarujúci jednoposchodový dom s VÝHĽADOM NA MORE!
V blízkosti Poreču – cca 10 km od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb, sa predáva pôvabný dom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a praktickosti. Interiér vyžaruje autentické istrijské čaro. Tento jednoposchodový dom s celkovou rozlohou 100 m² bol starostlivo navrhnutý pre pohodlný život - či už ako trvalé bývanie alebo ako víkendová oáza. Dispozícia: • vstupná hala, • ​​priestranná obývacia izba a jedáleň s otvoreným priestorom, • kuchyňa, • dve spálne, • kúpeľňa + samostatné WC, • dve kryté terasy, • garáž so saunou a 2 parkovacie miesta. Ďalšie vlastnosti: • terasa ponúka výhľad na more, • plne vybavené a zariadené - ihneď k nasťahovaniu bez dodatočných investícií, • kúrenie krbom a 3 inverterové klimatizácie. Investičný potenciál: Vzhľadom na konfiguráciu terénu existuje možnosť vybudovania bazéna. Garáž je možné prestavať na tretiu spálňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 450 €/m²

Medián podobných ponúk 3 874 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• EXPERIENCE Real Estate Táto ponuka 345 000 €
• Century 21 Futura 345 000 €
• Casa Vita Nekretnine 345 000 €
• HABITARE d.o.o. 345 000 €
• EURO IMMOBILIEN 345 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330344

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; HABITARE d.o.o. – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia