Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nedaleko Poreče - okouzlující přízemní dům s VÝHLEDEM NA MOŘE!
V blízkosti Poreče cca.
10 km od moře, v blízkosti veškerého vybavení na prodej je okouzlující dům, který poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, styl a pohodlí.
Interiér vyzařuje autentické istrijské kouzlo.
Toto přízemí 100 m2 je pečlivě navrženo pro pohodlný život - ať už jako trvalá rezidence nebo jako víkendová oáza.
Prostorové uspořádání: vstupní hala, prostorný open space obývací pokoj a jídelna, kuchyň, dvě ložnice, koupelna + samostatné WC, dvě kryté terasy, garáž se saunou a parkovací stání 2.
Další funkce: z terasy je výhled na moře, plně vybavené a zařízené připravené k nastěhování bez dodatečných investic, topení přes krb a 3 invertor klimatizace.
Investiční potenciál: Vzhledem ke konfiguraci terénu je nabízena možnost vybudování bazénu.
Garáž může být přeměněna na třetí ložnici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 450 €/m²

Medián podobných nabídek 3 891 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–4 298 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 98 % Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 98 % Poreč 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnost 96 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 95 % Poreč 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• EXPERIENCE Real Estate Tato nabídka 345 000 €
• Century 21 Futura 345 000 €
• Casa Vita Nekretnine 345 000 €
• EURO IMMOBILIEN 345 000 €

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330344

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia