Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 3 450 €/m²

Opis nekretnine

U okolici Poreča - šarmantna prizemnica sa POGLEDOM NA MORE!
U okolici Poreča – cca. 10 km od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja na prodaji je šarmantna kuća koja pruža savršenu kombinaciju udobnosti, stila i praktičnosti. Interijer odiše autentičnim istarskim šarmom. Ova prizemnica ukupne površine 100 m² pažljivo je osmišljena za ugodan život - bilo kao stalno prebivalište ili kao vikend oaza. Raspored prostora: • predsoblje, • prostrani open space dnevni boravak i blagovaonica, • kuhinja, • dvije spavaće sobe, • kupaonica + zaseban toalet, • dvije natkrivene terase, • garaža sa saunom, te 2 parkirna mjesta. Dodatne značajke: • sa terase pruža se pogled na more, • potpuno opremljena i namještena – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja, • grijanje putem kamina, te 3 inverter klima-uređaja. Investicijski potencijal:Zbog konfiguracije terena nudi se mogućnost izgradnje bazena. Garaža se može prenamijeniti u treću spavaću sobu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 016 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Površina zemljišta: 400 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 330344

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; HABITARE d.o.o. – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.