Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 3 450 €/m²

Opis nekretnine

Prizemnica s vrtom i panoramskim pogledom na more - Poreč
Šarmantna mala prizemnica od 100 m2 nalazi se na brdašcu jednog istarskog gradića nedaleko od Poreča. Sagrađena je 2007. godine, na parceli površine 400 m2. Kuća je dvojna, no ima potpuno neovisan pristup i ulaz u dvorište u odnosu na drugu kuću. Orijentirana je na jugozapad. Sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, velikog dnevnog prostora (kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka) iz kojeg se izlazi na terasu i mjesto za roštiljanje a sa kojeg se pruža nesmetani panoramski pogled na more. Ostatak kuće vodi u dvije spavaće sobe i kupaonu sa tuš kabinom. Iz hodnika i iz dvorišta može se pristupiti garaži u kojoj je smještena i finska sauna, tek novo kupljena. Grijanje i hlađenje je regulirano putem klima uređaja, a u dnevnom se boravku nalazi i kamin. Stolarija je drvana. Vrt je uređen dijelom mediteranskim biljkama i travnjakom, te popločanim dijelom predviđenim za parkirna mjesta.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 342 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Površina zemljišta: 300 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 334936

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; HABITARE d.o.o. – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.