Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom v Brodarici - bytová jednotka S2/K1
MODERNÝ DUPLEX V BRODARICI 380 m OD MORIA Rezidenčná jednotka S2/K1 Prízemie + Poschodie 3 spálne 2 kúpeľne V atraktívnej a pokojnej lokalite v Brodarici, len 380 metrov od mora a pláže, druhá rezidenčná jednotka moderného dvojposchodového domu, funkčný rozloženie a moderný dizajn je na predaj. Prízemie Celková čistá plocha (účtovná): 55,76 m2 Celková čistá plocha (skutočná): 64,22 m2 Celková záhradná plocha: Zakrytý vstup 0,72 m2 Vstupná plocha + chodba 8,67 m2 Kuchyňa + jedáleň + obývačka 29,77 m2 WC 2,28 m2 Skladovacia plocha 11,51 m2 Terasa POSCHODIE Celková čistá plocha (účtovná): 53,53 m2 Celková čistá plocha (skutočná): 61,28 m2 Stupíšte 5,41 m2 Predsieň 7,17 m2 Spálňa 1 12,53 m2 Kúpeľňa (vedľa izby 1) 3,26 m2 Spálňa 2 9,26 m2 Kúpeľňa 3 CELKOM: 3 spálne 2 kúpeľne + ďalší WC na prízemí 2 zakryté terasy Priestranná obývačka (29,77 m2) Moderná nová budova 380 m od mora Pokojná a žiadaná lokalita Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, čistým morom a blízkosťou Šibeníka, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 468 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 115 €/m²–4 097 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 365 000 € · 124 m² 2 944 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobnosť 84 % Šibenik 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobnosť 84 % Šibenik 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 77 % Šibenik 265 000 € · 135 m² 1 963 €/m² Podobnosť 76 % Šibenik 199 000 € · 138 m² 1 442 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

99 m²

Izby

8

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329741

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia