Haus šibenik

Objektbeschreibung

Modernes Duplex-Apartment in Brodarica - Wohneinheit S2/K1
MODERN DUPLEX AUF DEM BOOT 380 m VON MORALEWohneinheit S2/K1 Erdgeschoss + Etage 3 Schlafzimmer 2 BadezimmerIn attraktiver und ruhiger Lage in Brodarica, nur 380 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine weitere Wohneinheit des modernen Duplex-Hauses zum Verkauf, funktionales Layout und modernes Design.
ErdgeschossGesamtnettofläche (berechnet): 55,76 m2Gesamtnettofläche (tatsächlich): 64,22 m2Raumaufteilung: überdachter Eingang 0,72 m2 Eingangsbereich + Flur 8,67 m2 Küche + Esszimmer + Wohnzimmer 29,77 m2 WC 2,28 m2 Abstellraum 6,21 m2 Dachterrasse 2,10 m2 Dachterrasse
Gesamte Netto-Fläche (Rechnung): 53,53 m2Gesamt-Netto-Fläche (tatsächlich): 61,28 m2Raumanordnung: StubIste 5,41 m2 Vorraum 7,17 m2 Schlafzimmer 1 12,53 m2 Schlafzimmer (neben dem Zimmer 1) 3,26 m2 Schlafzimmer 2 9,26 m2 Badezimmer 3,69 m2
INSGESAMT: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + zusätzliches WC im Erdgeschoss 2 überdachte Terrassen Geräumiges Wohnzimmer (29,77 m2) Moderner Neubau 380 m vom Meer entfernt Ruhige und begehrte LageDas Schiff ist bekannt für seine schönen Strände, das saubere Meer und die Nähe zu Sibenik, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Immobilie auf dem Markt macht.Simo 399D

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 944 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 468 €/m²

Abweichung vom Median -15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 115 €/m²–4 097 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

365 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

124 m²

Grundstück

99 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

329741

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 944 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia