Casa šibenik

Descrizione dell'immobile

Moderno duplex a Brodarica - unità residenziale S2/K1
MODERNO DUPLEX IN BRODARI – 380 m OD MORASTERO + piano 3 camere da letto in una posizione attraente e tranquilla a Brodarica, a soli 380 metri dal mare e dalla spiaggia, viene venduta la seconda unità residenziale di una moderna casa duplex, una disposizione funzionale e una vita familiare moderna.
ParcheggioArea netta totale: 55,76 m2Area netta totale (reale): 64,22 m2Area: Ingresso coperto – 0,72 m2 Ingresso interno + corridoio – 8,67 m2 Cucina + sala da pranzo + soggiorno – 29,77 m2 WC – 2,28 m2 WC Soggiorno – 6,51 m2
Superficie netta KATUTA (facoltativa): 53,53 m2Superficie netta totale (reale): 61,28 m2Disposizione delle camere: Piano scala – 5,41 m2 Entrata – 7,17 m2 Camera da letto 1 – 12,53 m2 Bagno (adiacente alla camera 1) – 3,26 m2 Camera da letto 2 – 9,26 m2 Bagno
TOTALE: 3 camere da letto 2 bagni + servizi igienici aggiuntivi al piano terra 2 terrazze coperte Ampio soggiorno (29,99 m2) Nuovo edificio moderno 380 m dal mare Tranquillo e ricercatoLa nave è famosa per le sue splendide spiagge, mare pulito e vicino a Sibenik, che rende questa proprietà un'ottima occasione sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 944 €/m²

Mediana di annunci simili 3 467 €/m²

Differenza dalla mediana -15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 063 €/m²–4 158 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365.000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

124 m²

Dimensione del terreno

99 m²

Camere

8

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

329741

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Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 365.000 € · Prezzo al m²: 2 944 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 99 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 8 · Bagni: 3

How far is the property from the sea?

Prima fila sul mare: Sì

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia