Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Izby 154 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 475 000 € 3 084 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, moderný jednoposchodový dom v tichej dedinke!
Na predaj je moderný rodinný dom s bazénom 154 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Vodnjan, len pár minút chôdze od centra mesta.
Toto krásne nové prízemie je postavené v súlade s vysokými stavebnými štandardmi a ponúka pohodlie, súkromie a moderný životný štýl.
Dom je funkčne usporiadaný a pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, technických miestností / príbehov, skladu, troch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu) a ďalšej kúpeľne.
Z obývacej izby a spálne výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén a záhradu.
Dom má podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, invertorovú klimatizáciu v každej miestnosti, komín, kvalitné viackomorové PVC stolárstvo s elektrickými uzávermi, kvalitnú keramiku, proti vlámaniu dvere a video dohľad, ako aj dobre udržiavané parkovisko.
V prednej časti domu je parkovisko pre 4 alebo viac vozidiel.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, ale v pešej vzdialenosti od všetkej občianskej vybavenosti v centre Vodnjan obchodov, reštaurácií, kultúrnych a vzdelávacích inštitúcií.
Najbližšie pláže sa nachádzajú 4 kilometrov v Fažana a Peroj, a vďaka vynikajúce dopravné spojenie, môžete rýchlo dosiahnuť Pula, Fažana a Národný park Brijuni.The vlastnosť má úhľadnú dokumentáciu, platnú výstavbu a povolenie na použitie, 1 / 1 vlastníctva bez nákladu.
Licencia na verejnoprospešné služby je vydaná tak, že existuje možnosť nákupu prostredníctvom úveru na bývanie komerčnej banky.
Vďaka svojej polohe, modernej architektúre, kvalite výstavby je tento dom ideálnou voľbou pre rodinný život počas celého roka, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 084 €/m²
Medián podobných ponúk 3 465 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 871 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–1 232 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
475 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
154 m²
Veľkosť pozemku
509 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329876

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 509 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 475 000 €; INVESTA Real Estate – 478 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje