Dům Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 154 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 475 000 € 3 084 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan, moderní přízemní dům v klidné vesnici!
K prodeji je moderní rodinný dům s bazénem 154 m2, který se nachází v klidné části Vodnjan, jen pár minut chůze od centra města.
Toto krásné nové přízemí je postaveno v souladu s vysokými stavebními standardy a nabízí pohodlí, soukromí a moderní životní styl.
Dům je funkčně uspořádán a skládá se ze vstupní verandy, chodby, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, technických místností / příběhů, úložného prostoru, tří ložnic (z nichž jedna má vlastní koupelnu) a další koupelny.
Z obývacího pokoje a ložnice výstup na krytou terasu s výhledem na bazén a zahradu.
Dům má podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, invertorovou klimatizaci v každém pokoji, komín, kvalitní vícekomorové PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi, kvalitní keramiku, proti vloupání dveře a video dohled, stejně jako dobře udržované parkoviště.
V přední části domu je parkoviště pro 4 nebo více vehicles.The nemovitost se nachází v klidném prostředí, ale v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti v centru Vodnjan obchodů, restaurací, kulturních a vzdělávacích institucí.
Nejbližší pláže se nachází 4 kilometrů v Fažana a Peroj, a díky vynikající dopravní spojení, můžete rychle dosáhnout Pula, Fažana a Brijuni National Park.The vlastnost má úhlednou dokumentaci, platnou výstavbu a povolení k použití, 1 / 1 vlastnictví bez nákladu.
Užitková licence je vydávána tak, že existuje možnost nákupu prostřednictvím komerčního bankovního úvěru na bydlení.
Vzhledem ke své poloze, moderní architektuře, kvalitě výstavby je tento dům ideální volbou pro rodinný život po celý rok, ale také jako investice do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 084 €/m²
Medián podobných nabídek 3 465 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 871 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 308 €–1 232 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
475 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
154 m²
Velikost pozemku
509 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329876

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 509 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 475 000 €; INVESTA Real Estate – 478 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje