Casa Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

4 Camere 154 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 475 000 € 3 084 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Dignano, moderna casa a un piano in un tranquillo villaggio!
In vendita è un moderno piano terra indipendente con una piscina con una superficie totale di 154 m2, situato in una zona tranquilla di Vodnjan, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
Questo splendido nuovo piano terra è costruito secondo elevati standard di costruzione e offre comfort, privacy e stile di vita moderno.La casa è funzionalmente organizzata e si compone di un portico d'ingresso, un corridoio, un soggiorno con un concetto di spazio aperto con cucina e sala da pranzo, camere / cassetti tecnici, un deposito, tre camere da letto (una con bagno privato)
Dal soggiorno e dalla camera da letto si esce sulla terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino.La casa dispone di riscaldamento a pavimento con gru termica 50, aria condizionata inverter in ogni camera, camino, legno in pvc multicamera di alta qualità con tapparelle elettriche, ceramica di alta qualità, porte antifurto e video sorveglianza caratteristiche come prominente
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, ma a pochi passi da tutte le strutture del centro di Vodnjan – negozi, ristoranti, istituzioni culturali ed educative.
Le spiagge più vicine si trovano a 4 chilometri a Fažana e Peroj, e grazie all'eccellente connettività stradale si arriva rapidamente a Pola, Fažana e il Parco nazionale di Brioni.La proprietà ha una documentazione ordinata, una valida licenza di costruzione e di utilizzo, la proprietà 1/1 senza carico.
Il permesso di soggiorno è concesso in modo tale che vi è la possibilità di acquistare anche attraverso il prestito immobiliare della banca commerciale.A causa della sua posizione, l'architettura moderna, la qualità della costruzione, questa casa è la scelta ideale per la vita familiare durante tutto l'anno, ma anche come un investimento per l'affitto turistico.RACCOMANDAZIONE DELL'AGENZIA!Sull'importo indicato dall'annuncio rispettivamente sul prezzo dell'acquisto

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 084 €/m²
Mediana di annunci simili 3 465 €/m²
Differenza dalla mediana -11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 871 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 308 €–1 232 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
475 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
154 m²
Dimensione del terreno
509 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
329876

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 084 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m² · Dimensione del terreno: 509 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 475 000 €; INVESTA Real Estate – 478 000 €.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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