Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
* NOVÉ byty vo výstavbe Šijana D3 *
V atraktívnej lokalite pri vchode do Puly sa nachádza nový rezidenčný projekt Shijana Gate Residence, ktorý zahŕňa výstavbu moderného a úplne súkromného komplexu šiestich obytných budov s celkovým počtom bytov 24.
Projekt sa nachádza v obľúbenej mestskej štvrti Šijana, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre kvalitné školy každodenného života, materské školy, nákupné centrá a verejnú dopravu.
rok, so všetkými potrebnými povoleniami a vysokou energetickou certifikáciou.Každá budova sa skladá zo štyroch bytových jednotiek, s dvoma bytmi na prvom a dvoma na druhom poschodí.
Povrch bytov sa pohybuje od 60 m2 po 88 m2, všetky sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Každý apartmán má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a lodžiu.
Byt DORUS 3 sa nachádza na druhom poschodí budovy D a má celkovú čistú plochu 76,66m2, ktorá zahŕňa obytný priestor, lodžiu, garážové parkovisko a skladovanie.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne a chodby a vnútorného skladu.
Loggia poskytuje príjemný vonkajší priestor ideálny na odpočinok a pobyt pod holým nebom.
Vedľa bytu sa nachádza garážové parkovacie miesto a komora na prízemí budovy.
Materiály a vybavenie:-Výzdoba interiérov obytných budov je plánovaná podľa vysokých štandardov kvality, s energetickou triedou A/A+.-Tepelná izolačná fasáda (ETICS) s vysoko účinnou tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm (minerálne sklo / EPS)-vnútorné kúrenie
Plánované sú zelené plochy s pôvodnými istrijskými rastlinami, lúky s automatickým zavlažovaním, spevnené cesty a prístupy, plot pre súkromie, LED osvetlenie s detekciou pohybu a udržateľný odvodňovací systém cez podzemné studne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
238 000 € · 76 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
199 000 € · 76 m²
2 618 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
24- Apartmán · #330035 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 238 000 €
- Apartmán · #330040 Plocha: 60 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #334826 Plocha: 60 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #330039 Plocha: 64 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #334827 Plocha: 64 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #330037 Plocha: 71 m² Izby: 3 233 000 €
- Apartmán · #334829 Plocha: 71 m² Izby: 3 233 000 €
- Apartmán · #330042 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
Zobraziť ďalších 16 variantov
- Apartmán · #330038 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #330033 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #334833 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #334828 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #334825 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #334823 Plocha: 76 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #330044 Plocha: 80 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #334831 Plocha: 80 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #330036 Plocha: 77 m² Izby: 3 243 000 €
- Apartmán · #330034 Plocha: 77 m² Izby: 3 243 000 €
- Apartmán · #334830 Plocha: 77 m² Izby: 3 243 000 €
- Apartmán · #334824 Plocha: 77 m² Izby: 3 243 000 €
- Apartmán · #330043 Plocha: 87 m² Izby: 3 258 500 €
- Apartmán · #330041 Plocha: 87 m² Izby: 3 258 500 €
- Apartmán · #334834 Plocha: 87 m² Izby: 3 258 500 €
- Apartmán · #334832 Plocha: 87 m² Izby: 3 258 500 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 330035
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 132 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
